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何謂開發許可之審議作業程序?

一、基地位於非山坡地範圍內:

( 一 ) 申請開發範圍十公頃以下,申請用地變更編定,涉及分區變更者:依非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委託直轄市、縣市政府辦理審查作業要點之規定,由直轄市、縣 ( 市 ) 政府核發開發許可。程序如下: 
1. 申請人擬具申請書、開發計畫書及環境影響說明書 ( 依開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準之規定 ) 等相關文件送直轄市、縣 ( 市 )政府掛件申請開發許可同意。
2.目的事業主管機關將環境影響說明書送至同層級之環保主管機關辦理審議,即興辦事業計畫籌設許可同意由縣 ( 市 ) 政府目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至縣 ( 市 ) 政府環保局辦理審議;興辦事業計畫籌設許可同意如由中央目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至行政院環保署辦理審議。其環評審查結論通知開發單位、目的事業主管機關,並副知該區域計畫擬定機關。
3.直轄市、縣 ( 市 ) 政府指定專責窗口受理查核申請書及基本資料無誤後,會同有關單位辦理現場勘查。
4.專責受理單位將開發計畫書送至直轄市、縣 ( 市 ) 政府組成之非都市土地開發審議小組 ( 縣區委會 ) 辦理審議。
5.專責審議小組由直轄市、縣 ( 市 ) 長擔任並主持會議。其餘委員由直轄市、縣 ( 市 ) 政府長就工務、建設、城鄉發展、環保、水保、地政、水利、農業、財政等相關單位主管人員及遴聘之專家學者組成審議委員會。審議開發計畫通過後,由直轄市、縣 ( 市 ) 政府核發開發許可,並通知申請人及副知目的事業主管機關與內政部營建署。
6.直轄市、縣 ( 市 ) 政府辦理開發許可公告等事宜。

( 二 ) 申請開發範圍十公頃以上,申請用地變更編定,涉及分區變更者:由內政部營建署核發開發許可。程序如下:
1. 申請人擬具申請書、開發計畫書、環境影響說明書等相關文件送至直轄市、縣 ( 市 ) 政府掛件申請「開發許可」同意。
2. 目的事業主管機關將環境影響說明書送至同層級之環保主管機關辦理審議,即興辦事業計畫籌設許可同意由縣 ( 市 ) 政府目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至縣 ( 市 ) 政府環保局辦理審;興辦事業計畫籌設許可同意如由中央目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至行政院環保署辦理審議。其審查結論通知開發單位、目的事業主管機關,並副知該區域計畫擬定機關。
3. 經直轄市、縣 ( 市 ) 政府指定專責窗口受理查核申請書及基本資料無誤後,將申請書、開發計畫書圖等相關文件轉送至內政部營建署辦理審議。
4. 內政部營建署綜合計畫組承辦受理後,查核申請書及開發計畫書圖文件,並表示初審意見,待取得環境影響評估審查結論後,辦理專案小組現場勘查。
5. 專案小組審查實質計畫內容,經區域計畫委員會大會審議通過後,由區域計畫擬定機關 ( 內政部營建署 ) 予以核發「開發許可」同意,並通知土地所在地之直轄市、縣 ( 市 ) 政府辦理開發許可公告等事宜。

二、基地位於山坡地範圍內:

( 一 ) 申請開發範圍十公頃以下,申請用地變更編定,涉及分區變更者:依非都市土地使用分區即使用地變更申請案件委託直轄市、縣 ( 市 ) 政府辦理審查作業要點之規定,由直轄市、縣 ( 市 ) 政府核發開發許可。程序如下:
1. 申請人擬具申請書、開發計畫書、水土保持規劃書及環境影響說明書 ( 依開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準之規定 ) 等相關文件送至直轄市、縣 ( 市 ) 政府掛件申請開發許可同意。
2. 目的事業主管機關將環境影響說明書送至同層級之環保主管機關辦理審議,即興辦事業計畫籌設許可同意,由縣市政府目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至縣 ( 市 ) 政府環保局辦理審議;興辦事業計畫籌設許可同意如由中央目的事業主管機關核准。則環境影響說明書送至行政院環保署辦理審議。其環評審查結論通知申請人、目的事業主管機關並副知該區域計畫擬定機關。
3. 目的事業主管機關將水土保持規劃書送至該區域計畫擬定機關同層級之農業主管機關 ( 農業局 ) 辦理審查。水土保持規劃書得與環境影響評估平行審查,待取得環評審查結論後,做成水土保持規劃書審查結論通知申請人、目的事業主管機關並副知該區域計畫擬定機關。
4. 直轄市、縣 ( 市 ) 政府指定專責窗口受理查核申請書及基本資料無誤後,會同有關單位辦理現場勘查。
5. 專責受理單位將開發計畫書送至直轄市、縣 ( 市 ) 政府組成之非都市土地開發審議小組 ( 縣區委會 ) 辦理審議。
6. 專責審議小組由直轄市、縣 ( 市 ) 長擔任並主持會議。其餘委員由直轄市、縣 ( 市 ) 政府長就工務、建設、城鄉發展、環保、水保、地政、水利、農業、財政等相關單位主管人員及遴聘之專家學者組成審議委員會。審議開發計畫通過後,由直轄市、縣 ( 市 ) 政府核發開發許可,並通知申請人及副知目的事業主管機關與內政部營建署。
7. 直轄市、縣 ( 市 ) 政府辦理開發許可公告等事宜。

( 二 ) 申請開發範圍十公頃以上,申請用地變更編定,涉及分區變更者:由該區域計畫擬定機關核發開發許可。程序如下: 
1. 申請人擬具申請書、開發計畫書、水土保持規劃書、環境影響說明書等相關文件送至直轄市、縣 ( 市 ) 政府掛件申請開發許可同意。
2. 目的事業主管機關將環境影響說明書送至同層級之環保主管機關辦理審議,即興辦事業計畫籌設許可同意由縣 ( 市 ) 政府目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至縣 ( 市 ) 政府環保局辦理審議;興辦事業計畫籌設許可同意如由中央目的事業主管機關核准,則環境影響說明書送至行政院環保署辦理審議。其審查結論送目的事業主管機關,並副知該區域計畫擬定機關。
3. 目的事業主管機關將水土保持規劃書送至行政院農委會辦理審議。水土保持規劃書得與環境影響評估平行審查,待取得環評審查結論後,作成水土保持規劃書審查結論通知申請人、目的事業主管機關,並副知該區域計畫擬定機關 ( 內政部營建署 ) 。
4. 經直轄市、縣 ( 市 ) 政府指定專責窗口受理查核申請書及基本資料無誤
後,將申請書、開發計畫書圖等相關文件轉送至內政部營建署辦理審議。
5. 內政部營建署綜合計畫組承辦受理後,查核申請書及開發計畫書圖文件,並表示初審意見,待取得環境影響評估及水土保持規劃書審查結論後,辦理專案小組現場勘查。
6. 專案小組審查實質計畫內容,經區域計畫委員會大會審議通過後,由區域計畫擬定機關 ( 內政部營建署 ) 予以核發開發許可同意,並通知土地所在地之直轄市、縣 ( 市 ) 政府辦理開發許可公告等事宜。